一千万在北京朝阳区买什么房子?

一千万在北京朝阳区可以买一套70到90平方米的二手房，或者50到70平方米的一手房。常见选择望京、亚运村、三里屯等区域的老公房或次新房。这类房子房龄多在15到30年，小区绿化一般，但交通便利。部分学区房单价每平方米12万左右，总价可能超预算。朝阳区核心地段新房单价普遍超过10万，一千万只能选小户型。

朝阳区购房建议

朝阳区热门板块差异明显。望京适合年轻上班族，配套成熟但价格高；东坝新房多，居住环境好但通勤时间长。二手房交易周期约2个月，需注意房屋产权年限。一千万预算建议优先考虑地铁沿线房源，未来升值空间更大。中介费一般为总房价2%，买卖双方各承担一半。购房时需核实房屋是否有抵押或查封记录。