时间:01-18人气:14作者:枯梦生
工业用地15亩过户费主要包括契税、交易手续费和登记费。契税按成交价3%计算,假设每亩100万元,总费用约45万元。交易手续费每亩几百元,登记费几千元。具体费用因地区政策不同有差异,建议咨询当地不动产登记中心获取准确报价。过户时还需准备土地证、企业营业执照等材料。
其他费用
工业用地过户可能涉及土地增值税、印花税等税费。土地增值税按增值额30%-60%累进计算,印花税按合同金额万分之五缴纳。若土地性质为划拨,需补缴土地出让金,每亩几十万元。实际费用受土地年限、位置影响较大,建议提前评估总成本,避免后期纠纷。
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