长沙做酒店公寓赚钱吗?

长沙做酒店公寓能赚钱，但要看地段和运营。五一广场、湘江中路等核心区域客流量大，房价高，回报率不错。大学城、高铁站附近的学生和商务客也是稳定客源。房价控制在200到400元一晚，入住率达到70%以上就能盈利。长沙旅游旺季长，节假日房价还能上涨，收益更可观。

酒店公寓的运营难点

酒店公寓竞争激烈，装修和设备投入大。一套50平米的公寓装修至少要花10万元，还要持续维护水电和清洁。淡季入住率可能降到50%，收入减少。管理麻烦，24小时服务、安全问题都需要专人负责。长沙政策对短租管理严格，合规经营才能避免风险。