万科第五城二手房值得买吗?

万科第五城二手房是否值得买，需看个人需求。小区位置靠近地铁，周边有学校和商场，生活便利。房子户型方正，南北通透，采光好。物业负责，小区环境干净，绿化率高。但房龄已有5到8年，部分设施可能老化。价格比新房低，性价比不错。预算有限又看重配套的购房者可以重点考虑。

注意事项

购买前需实地查看房屋状况。检查水电线路是否老化，门窗是否密封。了解小区停车费和物业费标准。确认产权是否清晰，有无抵押或纠纷。周边在建工程可能影响居住，需留意施工进度。最好选择楼层较低的房子，电梯故障时出行方便。议价空间有5万到10万，可多对比几套再决定。