房子的月供是不是包含银行利息了?

房子的月供确实包含银行利息。月供由本金和利息两部分组成，前期利息占比高，后期本金占比逐渐增加。比如贷款100万元30年，月供可能固定在5000元左右，其中利息部分会随时间减少。银行根据贷款利率和年限计算每月还款额，确保借款人按时偿还本金和利息。

月供的构成

月供中的利息是银行收取的资金使用费。贷款利率越高，利息总额越多。提前还款能减少总利息支出。月供金额由银行系统自动计算，借款人每月按时还款即可。逾期还款会产生额外罚息，影响个人信用记录。房贷利息是银行的主要收益来源之一。