房贷是什么时候还月供?

房贷月供从贷款发放后的次月开始偿还。例如，1月10日贷款成功，2月10日就要还第一笔月供。月供包含本金和利息，金额固定不变。提前还款可以减少总利息，但部分银行会收取违约金。选择等额本息或等额本金方式，月供压力不同。

月供计算方式

等额本息每月还款额一样，前期利息多后期本金多。等额本金首月还款最多，之后逐月递减。贷款30万20年期，按5%利率算，等额本息月供约1980元，等额首月约2500元。月供日历会明确标注扣款日期，逾期会影响征信。提前还款需提前预约，部分银行要求还满一年。