佳兆业主要是商业地产还是房地产?

佳兆业以商业地产为核心业务，同时覆盖住宅地产开发。公司旗下拥有购物中心、写字楼、酒店等商业项目，如佳兆业广场、佳兆业中心。住宅项目包括高端公寓和别墅，分布在多个城市。佳兆业通过“地产+运营”模式，打造商业综合体，提升资产价值。近年来还拓展文旅、健康等新领域，形成多元化布局。

业务构成

佳兆业收入主要来自商业地产租赁和销售。商业板块占比超四成，住宅板块占五成左右。公司持有大量自持商业物业，租金收入稳定。住宅开发注重品质和定位，面向中高端市场。佳兆业还参与城市更新，改造旧工业区为商业区，盘活存量资产。通过轻重资产结合，实现可持续发展。