交房预收一年物业费合法吗?

交房时预收一年物业费是开发商或物业公司的常见做法，但需看合同约定。如果购房合同中明确写明可以预收，且费用符合当地物价部门标准，则属于合法行为。购房者有权要求查看收费依据和正规发票，拒绝不合理收费。部分城市规定物业费不能一次性超过半年，具体需查询当地政策。

预收物业费的注意事项

购房者应仔细核对物业费金额和服务内容，确保收费明细清晰。如果开发商强制捆绑收费，属于违规操作，可以向住建部门投诉。物业费一般从实际交房日开始计算，空置房可申请减免。保留好缴费凭证，遇到问题便于维权。建议分期缴纳，减轻经济压力。