153平米房得房率是百分之80实用面积是多少?

153平米的房子得房率80%，实用面积就是122.4平米。计算方法很简单：153乘以0.8等于122.4。实际能用的空间包括卧室、客厅、厨房和阳台，但墙体、电梯井等公共区域不算在内。买房时得房率越高，实际可用面积越大，性价比也更高。

得房率的影响

得房率80%意味着每平米花100万，实际只用到80万的空间。开发商会把楼梯间、走廊算进建筑面积，但住户用不到。有些楼盘得房率只有70%，同样面积的房子实用面积更小。选房时不仅要看总价，还得算清实际能用多少面积。