绿地香颂的房子值得入手吗?

绿地香颂的房子位置不错，靠近地铁站和商场，生活方便。小区绿化好，环境安静，适合居住。房价比周边小区稍高，但户型设计合理，空间利用率高。物业负责，安保严格，停车也方便。缺点是房龄较新，周边学校资源一般，有孩子的话需要考虑学区问题。

房屋性价比分析

绿地香颂的房子单价每平米3万左右，总价中等。小区配套设施齐全，有健身房和儿童乐园。租金回报率约2%，长期持有升值空间有限。周边新建楼盘多，未来竞争可能加剧。适合预算有限、注重通勤便利的年轻人，但投资回报不算突出。建议实地考察小区细节，再决定是否入手。