长春二手房值得买吗?

长春二手房价格相对亲民，老城区配套成熟，生活便利。比如绿园区、二道区的小户型，总价50万左右就能拿下。学区房需求稳定，如朝阳区的老房子，周边有重点小学。但房龄普遍在20年以上，小区环境一般，停车位紧张。部分小区物业管理不到位，公共设施老化严重。

二手房的优缺点

优点是即买即住，省去装修等待时间。缺点是贷款年限短，月供压力大。比如30岁买房，贷款最多只能贷20年。房屋维修成本高，管道、电路老化频繁出问题。未来升值空间有限，不如新房保值。但位置好的二手房转手容易，刚需自住性价比高。