房屋抵押贷款可以用于购买新房吗?

房屋抵押贷款可以用于购买新房。借款人可以用现有房产作抵押，向银行申请贷款，资金用于支付新房首付或全款。贷款额度取决于抵押房产的价值和借款人收入，一般可贷到房产评估价的70%左右。新房需符合银行贷款条件，如产权清晰、无纠纷。借款人需提供收入证明、购房合同等材料，银行审核通过后放款。

贷款注意事项

使用抵押贷款买新房需评估还款能力。每月还款额不超过家庭收入的50%为宜。抵押房产可能被银行查封，若无法按时还款。贷款期限通常10到30年，利息多少与央行基准利率和个人信用相关。新房若未交房，可选择等额本息或等额本金还款方式。提前还款可能需支付违约金，具体金额以合同为准。