新房房产证什么时候能拿到?

新房房产证一般交房后3到6个月能拿到。开发商需要先办理初始登记，然后业主提交材料申请转移登记。整个流程包括测绘、审核、公示等环节。如果开发商手续齐全且效率高，最快2个月就能出证；遇到节假日或材料不全时，可能会延长到8个月。购房合同里会约定具体办证时间，逾期可以要求赔偿。

办证流程说明

办证前要核对开发商提供的五证是否齐全，包括土地证、规划证等。业主需准备身份证、购房合同、发票等材料，去不动产登记中心申请。登记中心审核通过后，会公示15天，无异议后制证。全程可以委托代办，但本人签字必不可少。办证费用包括工本费和测绘费，一般几百元。