自管房是什么性质的房子?

自管房是由单位或机构自行管理的住房，产权归单位所有，分配给职工居住。这类房屋租金较低，管理由单位负责，住户无需直接对接物业公司。自管房常见于国企、学校、医院等单位，主要用于解决职工住房问题。住户只能居住，不能买卖或转租，产权转移需通过单位审批。

自管房的特点

自管房的管理模式简单，维修由单位统一安排，住户只需报修即可。房屋面积和户型由单位分配，选择范围有限。随着住房制度改革，部分自管房已转为商品房或共有产权房。住户对房屋的处置权较小，但租金稳定，长期居住成本较低。