正常房贷属于什么贷款?

正常房贷属于个人住房贷款，是银行向购房者提供的长期贷款。一般贷款期限最长30年，金额可达房屋总价的80%。购房者需按月还款，本金和利息一起支付。房贷利率有固定和浮动两种，每年调整一次。提前还款需支付违约金，具体金额根据合同约定。

房贷的基本要求

申请房贷需要稳定收入证明和良好信用记录。银行会审查借款人的工作单位和月收入，要求还款额不超过月收入的50%。购房者需提供购房合同和首付款证明，首付款比例最低20%。房贷审批时间约15天，放款后房产证会抵押给银行。