120平的房子公摊面积30平正常吗?

120平的房子公摊30平属于常见范围，尤其是高层住宅。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊和公共设施等区域。不同楼盘的公摊比例差异较大，有的楼盘公摊可能达到25%到35%。开发商会在购房合同中明确公摊面积，购房者可以仔细核对。如果公摊比例过高，可能会影响实际居住空间。

公摊面积的影响

公摊面积过大意味着实际使用面积减少。120平的房子公摊30平后，套内面积只有90平。公摊面积还包括物业用房和设备间等，这些费用由业主共同承担。购房者可以要求开发商提供公摊明细，确保公摊合理。有些楼盘通过优化设计减少公摊，实际使用率更高。