高层楼房付一付二的地下室有必要买吗?

高层楼房的地下室是否值得购买，主要看实际需求。如果家里杂物多，地下室能存放换季衣物、旧家具或运动器材，确实实用。但地下室潮湿问题常见，梅雨季容易发霉，需要额外防潮措施。有些小区地下室漏水严重，维修成本高，购买前最好实地考察。

地下室的优缺点

地下室价格比地上便宜不少，能省下一大笔钱。但采光差、通风不好，长期居住会压抑。如果打算出租，地下室租金低，租客少，回本周期长。建议优先考虑储物需求，别指望升值或改造居住，除非开发商承诺防水和通风达标。