建筑物的残值率是多少?

建筑物的残值率一般在百分之五到百分之十之间。具体数值取决于建筑物的类型、使用年限和维护情况。钢筋混凝土结构的残值率较高，能达到百分之十；砖混结构次之，约为百分之五；简易钢结构可能只有百分之三。残值率越高，建筑物报废时剩余价值越大。

残值率的影响因素

建筑物的残值率受多种因素影响。使用年限超过三十年的建筑，残值率会明显下降。定期维护的建筑物残值率比失修的高。地理位置好的建筑，即使老旧，残值率也能保持较高水平。拆迁补偿价格也会影响残值率的实际确定。