温州房屋过户费是多少?

温州房屋过户费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋总价1%到3%收取，首套房90平方米以下1%，二套3%。增值税满五唯一免征，不满五按5.6%计算。个人所得税按差额20%或总价1%征收，满五唯一可免。中介费另计，一般为房价1%到2%。具体费用以当地税务部门为准。

过户流程与注意事项

过户需准备房产证、身份证、结婚证等材料。买卖双方需到不动产登记中心签订合同，缴纳税费后办理过户。房屋面积、年限和买方套数都会影响费用。赠与和继承的税费较低，但未来出售时税费较高。建议提前咨询当地中介或税务部门，避免遗漏费用。