棚户区改造房有楼层差价吗?

棚户区改造房确实存在楼层差价。高层住宅的顶层和底层价格较低，中间楼层价格较高。比如6层楼的话，3层和4层最贵，1层和6层最便宜。差价幅度一般在每平方米几百元到上千元不等。具体价格由开发商根据市场需求和成本核算决定。

楼层选择的影响

选择楼层时需考虑多个因素。1层出行方便，但潮湿且噪音大；高层采光好，但电梯依赖性强。老人和小孩多的家庭适合低楼层，年轻家庭可能偏爱高楼层。价格和需求要平衡，没有绝对好坏，适合自己最重要。