征信逾期有按揭房可以抵押贷款吗?

征信逾期有按揭房可以尝试抵押贷款，但难度较大。银行会综合评估逾期次数、金额和当前还款情况。若逾期已还清且信用逐步恢复，部分机构可能接受抵押。抵押房产需有剩余价值，一般要求贷款额度不超过房产评估价的七成。借款人需提供稳定收入证明，证明还款能力。不同机构政策差异大，建议多咨询比较。

抵押贷款的注意事项

征信逾期会影响贷款审批，但并非绝对无法办理。借款人需准备完整材料，包括房产证、收入流水和逾期说明。部分小贷公司或担保公司对逾期容忍度较高，但利率可能上浮。若逾期严重，可考虑先修复信用再申请。抵押贷款风险较高，务必量力而行，避免再次陷入债务困境。