南京首套二手房贷款利率是多少?

南京首套二手房贷款利率目前是4点1%。这个利率适用于首套房买家，贷款期限30年。银行会根据购房者信用和房屋情况微调利率。部分银行提供4点0%的优惠利率，但需要满足额外条件。购房者可以多对比几家银行选择最优方案。

利率影响因素

贷款利率受LPR加点影响，南京首套房加点80基点。房屋房龄超过20年利率可能上浮10个基点。购房者收入越高、信用越好，利率越低。公积金贷款利率3点1%更低，但额度有限制。提前还款可能产生违约金，需提前咨询银行。