南沙楼价一般首付是多少?

南沙楼价首付比例根据房屋总价和贷款政策确定。首套房首付通常为总价的30%，总价300万的房子需要准备90万首付。二套房首付比例提高到50%，同样300万的房子需准备150万。部分楼盘会推出分期付款或低首付活动，最低可至20%，但需额外支付手续费。

首付构成

首付包含房款首付款和税费。90万首付中，房款首付约85万，税费约5万，包括契税、维修基金等。公积金贷款可降低首付压力，但需满足缴存年限要求。购房前需预留资金装修，避免因资金紧张影响入住计划。