公摊面积多少正常?

公摊面积一般占建筑面积的15%到25%。电梯井、楼梯间、走廊、设备间和管道井都属于公摊范围。高层住宅公摊比例较高，多层住宅较低。开发商会在购房合同中明确公摊面积，购房者可以要求查看测绘报告。小区的公共设施越多，公摊面积越大。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响套内使用空间。一套100平方米的房子，如果公摊20%，实际使用面积只有80平方米。购房者需要权衡公摊比例和居住舒适度。有些小区通过优化设计减少公摊，提高得房率。购买时要注意公摊是否合理，避免花冤枉钱。