抵押房产贷款多久审批?

抵押房产贷款审批时间一般在7到30天。材料齐全的话，银行最快3天就能出结果。房产评估需要3到5天，银行审核资料要5到10天。遇到节假日或材料不齐，时间会延长。二手房贷款可能比新房慢，因为要查房屋产权。不同银行审批速度不同，有些银行提供加急服务。

影响审批的因素

贷款金额大小会影响审批时间。50万以下的贷款通常10天内完成。100万以上的贷款可能需要20天。借款人信用记录好，审批会更快。如果征信有逾期，银行会反复核查。房屋状况复杂的老房子，评估时间更长。银行工作量大时，排队审批也会拖慢进度。选择对公业务多的银行，效率可能更高。