高层85平公摊面积一般是多少?

高层85平的房子，公摊面积通常在15到25平之间。公摊包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等公共区域。不同楼盘设计差异较大，有的公摊比例达20%，有的可能只有15%。开发商会明确标注公摊比例，购房时需仔细核对合同条款。

公摊面积的影响

公摊面积直接影响实际使用空间。85平的房子扣除公摊后，套内面积可能只有60到70平。公摊过大会减少居住舒适度，但太小可能影响通行便利。选择楼盘时，要平衡公摊比例和小区品质，避免因小失大。