房屋沉降观测记录沉降多少正常?

房屋沉降是否正常需结合建筑类型和地质条件判断。多层住宅每年沉降不超过20毫米属于正常范围，高层建筑可能达到30毫米。均匀沉降一般不会影响结构，不均匀沉降则需警惕。新房屋头两年沉降较快，之后逐渐稳定。老房屋突然加速沉降可能预示地基问题，需及时检查。

沉降观测要点

观测频率很重要，施工期每月测一次，竣工后每季度一次。观测点应设在房屋四角和关键部位，使用水准仪测量。记录数据时要标注日期和天气，避免温差影响结果。累计沉降超过50毫米或单次沉降超过5毫米时，应请专业机构评估。相邻房屋沉降差过大也可能导致墙体开裂，需同步监测。