房屋已抵押可以再抵押贷款吗?

房屋已抵押可以再抵押贷款，但需要满足条件。原贷款机构同意后，剩余价值足够新贷款额度。比如房屋估值100万，剩余贷款40万，可再贷30万。再抵押需重新评估房屋价值，借款人信用良好。新贷款利率可能高于首次抵押，还款压力更大。银行会审核借款人收入证明，确保还款能力。

再抵押的注意事项

再抵押会增加房屋被拍卖风险，逾期还款可能失去房屋。新贷款用途必须合法，不能用于投资股市。提前还款可能有违约金，需计算成本。再抵押手续复杂，需准备房产证、身份证、收入证明等材料。建议咨询多家银行，比较利率和额度，选择最优方案。