步梯房有维修基金吗?

步梯房可以设立维修基金，这笔钱用于公共设施维修，比如楼梯、外墙、管道等。业主每月交少量费用，累积成基金。基金由业主委员会或物业代管，专款专用。房子老化后，基金能支付翻新费用，避免业主临时凑钱。

维修基金使用规则

维修基金需要业主投票通过才能使用。比如更换楼道窗户、重做防水等大修项目，基金可以覆盖。日常小修，如灯泡更换，一般不用基金。基金不足时，业主需额外补缴。账目公开透明，每笔支出都会公示，确保钱花在实处。