银行流水一年一百多万能贷房贷吗?

银行流水一年一百多万能否贷房贷，要看收入来源和稳定性。工资流水最容易被认可，比如月薪8万以上，银行会认为还款能力强。如果是经营流水，需要提供营业执照和纳税证明，证明收入合法持续。银行还会查征信，有逾期记录可能被拒。不同银行要求不同，建议提前咨询贷款经理。

贷款注意事项

房贷审批时，银行会计算负债率。如果流水100万，但每月有5万车贷或信用卡分期，可贷额度会降低。首付比例也很关键，一线城市至少30%。银行还会要求流水覆盖月供的2倍以上。如果有其他收入证明，如租金、理财收益，能提高审批通过率。记得提前准备近半年流水，避免频繁转账。