什么时候提前还完房贷比较合算?

提前还房贷是否划算，主要看剩余期限和利率高低。若剩余期限长、利率高于理财收益，提前还款更省钱。比如贷30年利率5%，还了10年后提前还清，能省下大笔利息。但若只剩5年，提前还款意义不大。还要考虑违约金，部分银行要求还满1年才能免罚金。建议先算清利息差额，再决定是否提前还款。

还款时机选择

房贷前10年利息占比高，提前还款最划算。比如100万贷款30年，前10年利息约50万，提前还清能省下这笔钱。若手头有闲钱，优先选等额本息方式，前期多还本金。等额本金则适合收入稳定者，越早还越省利息。还款前最好预留应急资金，避免影响生活质量。