二手房公维金一般是多少?

二手房公维金金额因小区和房屋面积不同而差异较大。普通住宅每月每平方米0.5元到2元，一套100平的房子每月大约50元到200元。老旧小区可能按固定金额收取，每月100元到300元不等。具体金额由物业公司或业委会根据小区设施维护成本确定，购房时需查看前业主缴费记录。

公维金用途

公维金用于小区公共设施维修和更新。电梯、楼道灯、外墙、管道等损坏时，用这笔钱维修。小区绿化、垃圾清运、安保巡逻等日常开支也从中支出。资金由物业统一管理，定期公示收支明细。业主可申请查看账目，确保资金使用合理透明。