拆迁房拿到后几年可以卖出去?

拆迁房拿到后，一般需要满3年才能出售。具体时间要看当地政策和房产证办理进度。有些地方要求房产证满2年，有些则要求5年。如果拆迁房属于经济适用房，可能需要更长时间才能交易。建议提前咨询当地房管部门，确认具体规定，避免违规操作。

出售限制条件

拆迁房出售时可能涉及税费问题。满2年出售需缴纳增值税，满5年且唯一住房可免个税。如果拆迁房有多个共有人，所有共有人必须同意才能出售。部分城市还要求购房者满足当地购房资格，比如社保或纳税年限。出售前最好找专业中介核实细节，确保交易合法合规。