郑州市房贷利率是多少?

郑州市房贷利率根据银行和贷款类型有所不同。首套房贷款利率最低在3.8到4.2之间，二套房利率普遍在4.5到5.0之间。国有大行如工行、农行利率较低，股份制银行如招行、浦发利率稍高。公积金贷款利率更低，首套房3.1，二套房3.575。利率会根据央行政策和市场变化调整，建议贷款前咨询具体银行。

房贷利率影响因素

房贷利率受多种因素影响。借款人征信良好、首付比例高、工作稳定，银行可能给予更低利率。贷款期限越长，利率往往越高。当前郑州部分银行推出阶段性优惠，比如特定楼盘合作利率可降至3.65。房贷利率每月20日可能随LPR报价调整，需关注最新政策动态。