重庆二手房房贷多久能放款?

重庆二手房房贷放款时间一般在1到3个月之间。具体时长取决于银行审批速度、材料完整度和房屋评估进度。若资料齐全且银行流程快，最快2周可放款；若遇高峰期或材料有误，可能延长至3个月。购房者需提前备齐收入证明、购房合同等文件，避免耽误时间。部分银行会优先处理优质客户，放款速度较快。

影响放款的因素

放款速度受多重因素影响。银行额度紧张时，放款会排队等待。房屋评估价若低于成交价，银行可能要求补充材料或延长审批。购房者征信记录不良也会导致放款延迟。选择合作中介多的银行，流程会更顺畅。提前与贷款经理沟通，能实时了解进度，及时解决问题。