贷款买二手店面划算吗?

贷款买二手店面是否划算，取决于地段、租金回报率和贷款利率。位置好的店面租金稳定，能覆盖月供甚至盈利；偏远地段可能长期空置，增加还款压力。二手店面价格较低，但装修成本可能很高，需要提前评估。建议计算租金收入与月供的差额，确保有足够现金流应对意外支出。

贷款注意事项

贷款前要比较不同银行的利率和年限，选择最划算的方案。二手店面贷款额度一般低于新房，需准备更多首付。合同要明确产权是否清晰，避免纠纷。市场波动大时，优先选择可提前还款的贷款，降低长期利息支出。最好咨询专业人士，评估投资风险。