名下两套房子过户费是多少?

名下两套房子过户费主要包括契税、增值税、个人所得税和登记费等。首套房90平米以下契税1%，90平米以上1.5%；二套房契税2%，增值税满五唯一免征，不满五按5.6%征收。个人所得税按差额20%或总额1%收取，登记费80元一套。具体费用因城市政策、房屋面积和持有年限不同而异，建议咨询当地房产部门。

过户注意事项

过户前需准备房产证、身份证、结婚证等材料，确保房屋无抵押或查封。买卖双方需签订正式合同，明确交易细节和费用承担。选择正规中介或自行办理，避免纠纷。过户后及时缴纳税费并领取新房产证，确保产权清晰。若房屋满五唯一，可节省大额税费，提前确认符合条件。