农村自建房能住多久 农村自建房使用寿命是多久?

农村自建房寿命一般在50年到80年，具体取决于建筑材料和维护情况。砖混结构房屋比土坯房更耐用，钢筋混凝土框架能撑到70年以上。屋顶瓦片漏雨、墙体开裂都会缩短寿命。定期更换老化瓦片、修补裂缝能延长使用时间。沿海地区房屋受盐雾腐蚀，寿命比内陆短10到20年。

影响寿命的因素

地基处理不好会导致房屋下沉，墙体出现裂缝。暴雨多的地区要加固屋顶，防止漏水。木材腐烂、钢筋锈蚀会降低房屋安全性。农民自己盖房时偷工减料，用沙子过多水泥过少，强度不够。有些老房子用了海沙建房，几年后钢筋就锈断了。盖房时多花点钱用好材料，能多住二三十年。