按揭的房子首付一般是多少?

按揭房子的首付金额因城市和房屋总价不同而有差异。一线城市首付比例通常较高，普通住宅不低于30%，非普通住宅不低于40%。二三线城市首付比例相对较低，普通住宅一般为20%到30%。购买首套房和二套房的首付要求也不同，二套房首付比例会提高不少。具体金额需要根据当地政策和房屋评估价来确定。

首付计算方式

首付金额等于房屋总价乘以首付比例。比如一套总价200万的房子，首付30%就需要60万元。公积金贷款和商业贷款的首付要求可能不同，有些城市对首套房有优惠政策，首付比例可以低至20%。购房者需要准备足够的资金支付首付，同时还要考虑税费和其他相关费用。