杭州现房限价吗?

杭州确实存在现房限价政策。主城区部分热门板块的现房销售价格被严格限制，比如钱江新城、奥体中心等区域。开发商在拿地时就已明确现房售价上限，实际成交价不得突破这一红线。这一政策旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期，避免开发商捂盘惜售。

现房限价的影响

限价政策导致部分优质现房项目性价比突出。购房者可以实地看房后直接购买，无需担心期房烂尾风险。但限价也压缩了开发商利润空间，部分项目可能出现精装减配或延迟交付的情况。购房者需仔细查验房屋质量，避免因低价忽视潜在问题。目前政策仍在执行中，具体限价标准每年会根据市场情况调整。