房产垫资过桥是什么意思?

房产垫资过桥是短期借款服务，帮助房主在银行贷款未批下时先垫付资金。比如卖房人收不到全款，或买房人等不到放贷，垫资公司会先借钱解燃眉之急。这笔钱通常几天到几个月，利息较高，等银行贷款到账就归还。常见于二手房交易、房产抵押等场景，解决资金周转问题。

垫资过桥的风险

垫资过桥利息很高，每天千分之五到千分之八不等，借10万一天就要付500到800元。如果银行贷款延迟，利息会越滚越多，甚至亏本。有些公司要求房产抵押，还不上房子就可能被收走。借款人必须确保贷款顺利，否则压力很大。