开发商半赠送面积不封阳台合理吗?

开发商半赠送面积不封阳台是否合理需看具体情况。阳台半赠送常见于开发商促销手段，实际算作建筑面积一部分。业主购买时需注意合同条款，明确阳台使用权和产权归属。部分城市规定阳台必须全封闭，否则影响房屋验收。业主应提前咨询当地房管部门，避免后续纠纷。开发商此举可能存在法律风险，需符合建筑规范。

注意事项

阳台半赠送可能带来安全隐患，如雨水渗漏、高空坠物等问题。业主装修时需额外加固阳台结构，增加费用支出。物业费和取暖费按建筑面积计算，半赠送部分同样需要缴纳。开发商若未明确告知阳台性质，涉嫌虚假宣传。业主应保留宣传资料，必要时通过法律途径维权。