退个税租房和房贷哪个划算?

租房退税和房贷退税哪个划算，主要看你的实际支出情况。房贷退税能抵扣贷款利息，适合长期持有房产的人；租房退税抵扣的是租金，适合租房族。如果房贷利息高，房贷退税更划算；如果租金高，租房退税更省税。

对比

房贷退税：房贷退税可以抵扣每月的贷款利息，比如贷款100万，利率4%，每年利息约4万，这部分能从应纳税所得额中扣除。适合计划长期还贷、利息支出高的人。但前提是必须实际还贷，且房产证名字得是本人。

租房退税：租房退税按每月租金抵扣，比如每月租金3000元，一年就是3.6万，同样能减少应纳税所得额。适合没有房产、租房支出高的人。但需要提供租赁合同和发票，且不能和房贷退税同时享受。