融资租入的设备是什么意思?

融资租入的设备是企业通过租赁方式获得长期使用权，实质上相当于分期购买。企业先支付租金，租期结束后可以选择低价买下设备。这种模式适合资金紧张的企业，能减轻一次性付款压力。比如工厂购买大型机器、医院采购医疗设备常用这种方式。设备所有权在租期内属于出租方，企业只有使用权。

融资租入的特点

融资租入的设备会计上视为自有资产，需要计提折旧。租金支出分为利息和本金两部分，利息费用可以税前扣除。租期一般占设备寿命的75%以上，租金总额接近设备购买价。企业需承担设备维护费用，风险与购买设备基本相同。合同期内不能随意退租，否则可能支付高额违约金。