北京蛋壳公寓是个什么公司?

北京蛋壳公寓是一家提供长租公寓服务的公司，主要面向城市年轻人。它通过收购或租赁房源，装修后统一出租，提供拎包入住服务。蛋壳公寓曾以“互联网+”模式快速扩张，覆盖北京、上海等多个城市。租客可以月付租金，还包含保洁维修等服务。公司曾获得多轮融资，估值一度很高。

蛋壳公寓的运营模式

蛋壳公寓采用“高收低租”方式，从业主手中高价收房，再低价租给租客。中间差价靠金融产品填补，比如“租金贷”。租客需通过贷款支付全年租金，公司提前拿到钱。这种模式快速扩张但也风险很高。2020年，公司资金链断裂，多地出现业主收不到租金、租客被驱赶的情况，引发大量纠纷。