毛坯房验房需要多久?

毛坯房验房一般需要2到3小时，具体看房屋面积大小。验房人会检查墙面、地面、门窗、水电管道等。重点查看墙面是否平整，地面有无裂缝，门窗开关是否顺畅。水电测试包括打开水龙头看水流，检查插座是否通电。验房时会带工具如卷尺、水平仪，确保每个细节都仔细检查。

验房注意事项

验房时要带上手电筒和笔记本，记录发现的问题。墙面空鼓用小锤轻敲，声音空洞处需标记。门窗密封条是否完好，推拉轨道是否顺畅。水电测试时注意水压是否稳定，开关插座是否通电。发现问题及时拍照留存，方便后续联系开发商整改。验房后记得索要验房报告，作为维修依据。