杭州新房一定要摇号吗?

杭州新房不一定都要摇号。热门楼盘报名人数超过房源数量就需要摇号，冷门楼盘可以直接购买。政府会根据楼盘热度决定是否触发摇号规则。购房者需要提前查询楼盘的登记情况，摇号中签率低，竞争激烈。部分楼盘因位置偏远或价格较高，可能无需摇号就能买到。

摇号规则说明

杭州摇号采用公证处主持的随机排序系统，全程公开透明。购房者需提供购房资格证明，参与摇号需缴纳保证金。中签后需在规定时间内签约，弃购会影响后续购房资格。摇号结果会在官网公布，未中签者可报名其他楼盘。政府会定期调整摇号政策，确保市场稳定。