普通人在北京买房有多难?

普通人在北京买房非常困难。一套普通住宅价格超过500万元，首付需要150万元。大多数工薪族月薪不足2万元，不吃不喝也要攒20年以上。房贷月供可能占到收入的70%，生活压力极大。很多人只能选择五环外的房子，每天通勤时间超过2小时。年轻人常依靠父母资助，否则很难独立购房。

房价与收入差距

北京房价是居民收入的30倍以上，远超国际合理水平。二手房市场挂牌价虚高，业主惜售心理普遍。学区房价格更高，每平方米单价超过10万元。租房市场同样紧张，月租占收入的40%很常见。政策调控效果有限，房价依然坚挺。普通人想在北京买房，几乎需要整个家庭的支持。