一手商品房是什么,没有房产证吗?

一手商品房指开发商首次销售的商品房，购买者直接与开发商签订购房合同。这类房屋通常位于新建小区，配套设施较新。购房者需支付房款并办理相关手续，才能获得房屋所有权。一手商品房的产权清晰，交易流程规范，适合首次置业者。

一手商品房的房产证问题

一手商品房在开发商办理初始登记后，购房者可申请办理房产证。开发商需提供齐全的资料，包括土地使用证、规划许可证等。购房者需缴纳契税和维修基金，才能领取房产证。整个过程可能需要几个月时间，具体取决于当地房管部门的工作效率。