卖房后一般多久收到银行放款?

卖房后银行放款时间一般在1到3个月。具体时长取决于银行审批流程、买家贷款情况以及房屋抵押状态。若买家全款支付，放款可能在一周内完成；若买家需要贷款，银行会先审核资质，再办理过户手续，最后发放贷款。遇到节假日或银行业务繁忙时，放款时间可能延长。建议提前和买家确认贷款进度，避免耽误时间。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。买家征信良好、资料齐全时，审批会更快；若买家收入不稳定或负债较高，银行可能要求补充材料，导致延迟。房屋有抵押的，需先解押才能过户，这也会延长周期。不同银行效率不同，有的银行7天放款，有的可能需要1个月以上。卖家可提前和买家约定违约责任，保障自身权益。